Ο ιδιοκτήτης μιας τοπικής επιχείρησης στο Χιούστον λέει ότι η Galleria κάνει rebranding και θα χάσει έως και το 60% των πωλήσεων

Ο Ken Hagerty είπε ότι οι υπάλληλοι της Galleria του λένε συχνά ότι το κατάστημά του Agenda είναι ένας από τους πωλητές με τις μεγαλύτερες πωλήσεις του εμπορικού κέντρου, κάτι που τον κάνει να απογοητεύεται που δεν προσφέρθηκε καλύτερη ευκαιρία για ανάπτυξη.

Η Χάγκερτι λέει στο FOX 26 ότι οι διαχειριστές της Galleria το μετονομάζουν δραστικά και νιώθει ότι την ξεχωρίζουν.

ΣΥΝΔΕΔΕΜΕΝΟΣ. Έκλεψαν το βαν και την κιθάρα του τραγουδιστή Dale Watson από το πάρκινγκ της Galleria

Η Agenda, το high-end αστικό κατάστημα ρούχων δρόμου, μπορεί να πουλά ρούχα στο κατάστημά της μόνο βάσει νέας συμφωνίας μίσθωσης με το εμπορικό κέντρο.

“Ο διαχειριστής χρηματοδοτικής μίσθωσης λέει ότι δεν ήταν στα χέρια του”, λέει ο Haggerty. «Αυτή τη φορά σκέφτομαι, καλά, πρέπει να μετακομίσω ξανά. Ωραία… αλλά όταν μου λες ότι δεν μπορώ να πουλάω πια παπούτσια, τι περιμένεις να κάνω; Θέλω να μείνω όσο το δυνατόν περισσότερο. ”

Ένα έγγραφο που έλαβε το FOX 26 δείχνει μια διετή μίσθωση μεταξύ της Agenda και της Galleria, η οποία δηλώνει ότι ο χώρος της Ατζέντας μπορεί να χρησιμοποιηθεί «ΜΟΝΟ για μη αποκλειστική αστική μόδα των ΗΠΑ και της Ευρώπης, ρούχα, αξεσουάρ για λιανική πώληση. Όχι παπούτσια, αθλητικά παπούτσια ή οτιδήποτε σχετικό».

GALLERY ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

Τα high-end αθλητικά παπούτσια τους αποτελούν περίπου το 60% των ετήσιων πωλήσεών τους. Ο Haggerty λέει ότι συνήθως υπάρχουν γραμμές έξω από την πόρτα για συγκεκριμένες ημερομηνίες κυκλοφορίας.

Ούτε έχει ακούσει για κανέναν άλλο πωλητή που πουλά παπούτσια να του προσφέρεται αυτό το είδος εναλλακτικής λύσης για να παραμείνει ενοικιαστής.

«Το 2018, προσλήφθηκα από την Galleria για να έρθω εκεί για περισσότερη ποικιλομορφία», λέει ο Hagerty. «Πάντα πληρώνω το ενοίκιο στην ώρα μου, κάνω τις πωλήσεις μου σωστά, δεν έχω κανένα πρόβλημα».

Ο Hagerty λέει ότι ο διευθυντής μίσθωσης του είπε ότι οφειλόταν σε μια νέα αποκλειστική συμφωνία μεταξύ της Galleria και της A Sneaker City. Η εθνική αγορά/πώληση/εμπορία παπουτσιών είναι πλέον ανοιχτή στην Galleria δίπλα στο παγοδρόμιο.

Το Hagerty πρέπει επίσης να μεταφέρει το The Agenda σε άλλη τοποθεσία στη Galleria, το ένα τρίτο του μεγέθους του σημερινού χώρου των 6.000 τετραγωνικών ποδιών και λιγότερη κίνηση.

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΚΑΤΑΝΑΛΩΤΙΚΑ ΝΕΑ!

Αν και η μετεγκατάσταση στο εμπορικό κέντρο δεν είναι ασυνήθιστη. Ο μεσίτης του λέει ότι πολλοί πωλητές αστικών ρούχων σπρώχνουν στον ίδιο χώρο.

«Στην επιχείρηση, θέλεις πάντα μια ευκαιρία», λέει η Tia Manteca, η μεσίτη της στο Jerry Fullerton Realty. «Έκανε τη δέουσα επιμέλειά του, έκανε τη δουλειά, είναι τυχερός που κέρδισε αυτή τη συζήτηση».

Τον Απρίλιο, ο Hagerty προσφέρθηκε να πληρώσει περισσότερο από το διπλάσιο του ενοικίου, 19.500 $ το μήνα, μόνο και μόνο για να διατηρήσει τις ίδιες λειτουργίες. Λέει στο FOX 26 ότι η Galleria δεν υπαναχώρησε από αυτήν την αρχική προσφορά.

Οι αποκλειστικές προσφορές είναι συνήθως με μεγάλες μάρκες, σύμφωνα με την Manteca. Αλλά σε αυτή την περίπτωση, είναι ένα βάρος για ένα τοπικό κατάστημα με κορυφαίες πωλήσεις όπως το Agenda, το οποίο λέει ότι είναι η επιτομή μιας αμερικανικής ιστορίας επιτυχίας.

ΑΚΟΛΟΥΘΗΣΤΕ ΤΑ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ ΑΠΟ ΤΟ ΧΙΟΥΣΤΟΝ

Όλα αυτά έρχονται καθώς ο Hagerty ετοιμαζόταν να επεκτείνει την επιχείρησή του με μια δεύτερη τοποθεσία στο τετράγωνο 3300 του Kirby Drive. Αντί να επικεντρωθεί στις πωλήσεις τον Νοέμβριο, θα μετακομίσει σε δύο τοποθεσίες με πολλές αβεβαιότητες.

«Ήμουν εκεί κατά τη διάρκεια του COVID όταν οι άνθρωποι δεν πλήρωναν ενοίκιο και εμείς απλώς συνεχίζαμε, πληρώνουμε», λέει ο Hagerty. «Θα είναι δύσκολο να κάνουμε τους πελάτες να αλλάξουν αυτό που έχουν συνηθίσει».

Το FOX 26 επικοινώνησε με το The Galleria/Simon Property Group για σχόλια. Ενώ επέλεξαν να μην σχολιάσουν τις φήμες για συμφωνία αποκλειστικότητας με το A Sneaker City, δημοσίευσαν την εξής δήλωση:

«Ο ενοικιαστής βρίσκεται στο κέντρο εδώ και τέσσερα χρόνια και πριν από έξι μήνες διαπραγματεύτηκε και υπέγραψε νέα προσωρινή μίσθωση, συμφωνώντας να φύγει και να λάβει σημαντική μείωση στο ενοίκιο ως αντάλλαγμα. υπέγραψε συμβόλαιο και περίμενε ότι ο ενοικιαστής θα έκανε το ίδιο. Οποιαδήποτε υπόδειξη ότι ενεργήσαμε με τρόπο που εισάγει διακρίσεις είναι αβάσιμη και εντελώς αβάσιμη. Δεν λειτουργούμε έτσι και απορρίπτουμε κατηγορηματικά αυτόν τον ισχυρισμό».

Leave a Comment