Επενδύστε σε ακίνητα σε αυτές τις αναδυόμενες παραθαλάσσιες πόλεις πριν αυξηθούν οι τιμές


aimintang / Getty Images / iStockphoto

Η ιδιοκτησία ενός ακινήτου σε ένα παραλιακό θέρετρο μπορεί να είναι μια μεγάλη επένδυση. Όχι μόνο μπορείτε να μετακομίσετε εσείς και η οικογένειά σας εκεί, αλλά μπορείτε να επιλέξετε να το χρησιμοποιήσετε ως εξοχικό και να το νοικιάσετε για επιπλέον εισόδημα όταν δεν το διαμένετε.

Συνταξιοδότηση σε οποιαδήποτε ηλικία: Λάβετε συμβουλές συνταξιοδότησης που ταιριάζουν σε κάθε στάδιο της ζωής
Εσείς αποφασίζετε: Πρέπει να αγοράσετε ακόμα ένα σπίτι στη σημερινή αγορά;

Ωστόσο, τα παραθαλάσσια ακίνητα μπορεί να είναι ακριβά και γι’ αυτό πολλοί άνθρωποι πατούν τα φρένα μόλις αρχίσουν να ψωνίζουν στο σπίτι δίπλα στη θάλασσα. Αλλά αν πάντα θέλατε να αποκτήσετε ένα σπίτι δίπλα στη θάλασσα, για τον εαυτό σας ή ως επένδυση σε ακίνητα, αυτή είναι η ευκαιρία σας.

Αυτές οι έξι ανερχόμενες παραθαλάσσιες πόλεις έχουν ακίνητα στα οποία μπορείτε να επενδύσετε και τα οποία δεν θα σπάσουν τα χρήματα. Ωστόσο, πιθανότατα θα θέλετε να κάνετε την κίνησή σας νωρίς, πριν αυξηθούν οι τιμές.

Νέο Λονδίνο, Κονέκτικατ

«Παρόλο που το Κονέκτικατ είναι λίγο πιο ακριβό τώρα, εξακολουθούν να υπάρχουν ακίνητα στην περιοχή που είναι εκπληκτικά φθηνά και μπορεί να φτάσουν τα 150.000 δολάρια», δήλωσε ο Shaun Martin, ιδιοκτήτης και διευθύνων σύμβουλος του We Pay Cash for Houses. «Αυτό οφείλεται στη λιγότερη προσοχή των τουριστών να το θεωρούν ως επίσημο προορισμό για εκδρομές στη θάλασσα. Οι στρατηγικοί επενδυτές συνήθως επιλέγουν επενδύσεις όπως αυτή, ειδικά όταν βλέπουν τις τεράστιες δυνατότητες του τόπου να ευδοκιμήσει και να αναπτυχθεί. Έχει επίσης λιγότερο κόσμο, πράγμα που σημαίνει ότι μπορείτε να αγοράσετε περισσότερα ακίνητα ταυτόχρονα και να μονοπωλήσετε το μέρος για επενδύσεις σε ακίνητα. Αν περιμένετε να γίνει το μέρος αστικό ή δημοφιλές πριν επενδύσετε, το μειονέκτημα είναι ήδη οι υψηλότερες τιμές.

Οι τυπικές αξίες κατοικιών στο Νέο Λονδίνο είναι 248.781 δολάρια, που ισοδυναμεί με αύξηση 10,5% κατά το περασμένο έτος, σύμφωνα με τον Zillow.

Δείτε: 6 Εναλλακτικές Επενδύσεις που πρέπει να Εξεταστούν για Διαφοροποίηση το 2022

Παραλία Mastic, Νέα Υόρκη

«Το Mastic Beach βρίσκεται σε άνοδο, οπότε τώρα είναι η κατάλληλη στιγμή για να μπείτε, προτού συνειδητοποιήσουν περισσότεροι επενδυτές τι διαμάντι είναι», δήλωσε ο Nate Johnson, ειδικός επενδύσεων σε ακίνητα και διευθυντής προϊόντων στο NeighborWho. «Τα παραλιακά σπίτια εδώ είναι μια φθηνότερη εναλλακτική λύση από τα κοντινά Hamptons και η ίδια η πόλη είναι ένα εξαιρετικό μέρος για να εξερευνήσετε ως μέρος της Νέας Υόρκης που πολλοί τουρίστες δεν βλέπουν. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν οινοποιεία και στην περιοχή μπορείτε να βρείτε ποικιλία από κουζίνες. Αυτή είναι μια άλλη υπέροχη παραλιακή πόλη για να βάλετε στη λίστα σας πριν γίνει πιο δημοφιλής.

Οι τυπικές αξίες κατοικιών είναι 369.954 $ και έχουν αυξηθεί 12,4% τον περασμένο χρόνο, σύμφωνα με τον Zillow.

Πορτ Άρθουρ, Τέξας

«Το Πορτ Άρθουρ έχει χαμηλό κόστος στέγασης και το κόστος ζωής είναι γενικά προσιτό», είπε ο Τζόνσον. «Η πόλη διαθέτει επίσης πολλά ιστορικά μνημεία και μουσεία για κατοίκους και επισκέπτες. Υπάρχει επίσης μια πληθώρα από ψάρεμα και υπαίθριες δραστηριότητες για όσους απολαμβάνουν μια υγιεινή δόση φύσης. Αυτό είναι ένα εξαιρετικό μέρος για να επενδύσετε εάν θέλετε μια χαλαρή και προσιτή επιλογή.

Σύμφωνα με τον Zillow, η τυπική αξία των σπιτιών σε αυτή την παραλιακή πόλη είναι σήμερα 94.461 $, μια αύξηση 12,5% σε ένα χρόνο.

Titusville, Φλόριντα

«Αυτή η πόλη είναι ένα χρυσωρυχείο για οικογένειες και συνταξιούχους, επειδή είναι μια από τις πιο προσιτές πόλεις στη Φλόριντα και έχει πολλά πάρκα, τέλεια αν έχετε παιδιά ή ζείτε έναν συνταξιούχο τρόπο ζωής», δήλωσε ο Eyal Pasternak, επενδυτής ακινήτων και ιδρυτής του Liberty House Buying Group και αδειοδοτημένος κτηματομεσίτης στη Φλόριντα.

«Η αγορά ακινήτων θα γνωρίσει σύντομα μια άνθηση καθώς όλο και περισσότεροι άνθρωποι έρχονται από κοντινές πόλεις όπως το Ορλάντο για να ζήσουν μια ήσυχη, προαστιακή ζωή εδώ. Αν και τα δημογραφικά στοιχεία των πελατών είναι κυρίως μεσήλικες για τους συνταξιούχους, θα γίνει επίσης κόμβος για πολλές νέες οικογένειες καθώς η Gen Z και οι millennials εισέρχονται στην αγορά ακινήτων. Το απόθεμα δεν είναι τόσο περιορισμένο όσο στις περισσότερες μεγάλες πόλεις, επομένως είναι ιδανικό για αγορά και διατήρηση.»

Οι τυπικές αξίες κατοικιών στο Titusville είναι 284.253 $, σύμφωνα με τον Zillow, αντικατοπτρίζοντας μια αύξηση 26,5% τον περασμένο χρόνο.

Rockaway Beach, Όρεγκον

«Η παραλία Rockaway στην ακτή του Όρεγκον είναι από καιρό δημοφιλής τουριστικός προορισμός λόγω των επτά μιλίων με αμμώδεις παραλίες της», δήλωσε ο Corey Tyner, ιδρυτής και πρόεδρος της Buy Yo Dirt. “Ωστόσο, σε αντίθεση με δημοφιλείς κοινότητες όπως η Cannon Beach, η Manzanita και το Seaside, αυτή η γραφική περιοχή του Όρεγκον έχει παραμείνει σε μεγάλο βαθμό ανεξερεύνητη, επομένως οι τουρίστες και οι ιδιοκτήτες δεύτερων κατοικιών μπορεί να απολαμβάνουν λιγότερη συμφόρηση.”

Ο Tyner πρόσθεσε: «Κατά τη διάρκεια της ημέρας, πολλοί επιλέγουν να πάνε για ψάρεμα, παρατήρηση φαλαινών, πεζοπορία και καγιάκ, και μόλις δύσει ο ήλιος, πολλοί άνθρωποι μαζεύονται γύρω από τις φωτιές στην παραλία για να θαυμάσουν τον έναστρο ουρανό. Σε σύγκριση με την παραλία Cannon, όπου ο μέσος όρος η τιμή πώλησης είναι 930.000 $, η παραλία Rockaway έχει πολύ χαμηλότερη μέση τιμή πώλησης.

Σύμφωνα με τον Zillow, οι τυπικές αξίες κατοικιών στην παραλία Rockaway είναι 408.749 $, που είναι αυξημένες κατά 14,8% τον περασμένο χρόνο.

Pensacola, Φλόριντα

Η Wendy Waller, κτηματομεσίτης και ιδιοκτήτρια της Emerald Coast Real Estate, είπε ότι η Pensacola είναι γνωστή για τη ζωντανή μουσική της και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες για παιδιά. Είπε επίσης ότι η πόλη έχει τις ίδιες παραλίες με το Seaside και το Rosemary Beach για το ένα τρίτο της τιμής.

Η τυπική αξία των σπιτιών στην Pensacola είναι 249.001 $, σύμφωνα με τον Zillow. Πρόκειται για αύξηση 24,2% σε σχέση με το προηγούμενο έτος.

Περισσότερα από το GO BankingRates

Leave a Comment